Haus zum Kauf in Bünde
2 Objekte zum Preis von einem! 2FH und Bungalow in zentraler Lage von Bünde!

Beschreibung

Hier bekommen Sie zwei Objekte zum Preis von einem! Dieses schöne Ensemble besteht aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Bungalow:

Das schöne Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und über die Jahre von seinen Eigentümern immer liebevoll modernisiert.

Das Erdgeschoss ist in folgende Räume aufgeteilt:
Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer.

Das Obergeschoss verfügt über 1 weiteres Schlafzimmer, ein gerade frisch saniertes Bad, ein Gäste WC, eine Küche mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, sowie das Wohn- und Esszimmer.

Das gesamte Haus ist bereits vorbereitet für Ihre Änderungswünsche. Tapeten und alte Bodenbeläge wurden entfernt und das Objekt ist bereis komplett geräumt.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2013 erneuert, auch das Badezimmer im EG wurde im Zuge dieser Maßnahmen bereits modernisiert und erstrahlt in frischem Glanz. Alle Außentüren und der Großteil der Fenster wurden 2018 bereits ausgetauscht, auch im Vollkeller.

Die Elektrik ist genauso, wie die Wasserleitungen und Abflussrohre bereits erneuert worden.
Getrennte Wasseruhren und Stromzähler, runden dieses Paket ab.

Der dazugehörige Bungalow wurde im Jahr 1970 angebaut. Auch hier wurde bereits viel modernisiert!

Der Bungalow verfügt über ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, HWR, Küche mit Abstellraum und ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der Terrasse können Sie entspannen und Ihren Feierabend mit dem Ausblick in´s ruhige Grün genießen. Das massive Gartenhaus bietet einen großzügigen Stauraum.

Die Ölheizung wurde hier ebenfalls im Jahr 2013 erneuert, auch alle Wasserleitungen sind in Kunststoff (Rohr in Rohr). Die Haustür und nahezu alle Fenster wurden 2018 erneuert, die Rolladen sind alle Aluminum geschäumt. Danach wurde weiter modernisert, u.a. das Badezimmer mit großer Wellnessdusche. Zur besseren Energie-Effizienz wurde das Dach komplett gedämmt und im Zuge des Heizkörperwechsel auch die Nischen gedämmt und geschlossen. 2021 wurde ein neuer Zählerschrank installiert und die Elektrik erneuert.

3 Garagen gehören ebenfalls zum Objekt.

Durch das großzügige und ruhige Grundstück ist dieses Objekt auch für Familien oder als Mehrgenerationen-Projekt gut geeignet!

Aktuell ist der Bungalow vermietet und sichert Ihnen so die entsprechenden Einnahmen.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich, kontaktieren Sie uns hierzu bitte schriftlich.

Ausstattung

2FH: Öl-Heizung, Vollkeller, Fenster mit Isolierverglasung, Dachterrasse

Bungalow: Öl-Heizung, Fenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatbodenbeläge, Terrasse, Garagen, Gartenhaus

Lage

Ruhige, aber dennoch zentrale Lage von Bünde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung! Kindergarten und Schulen befinden sich in ca. 600m Entfernung und der nächste Supermarkt ist nur ca. 1km entfernt!

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und/oder Vermieters. Daher kann die Immobilien Ulrich Persicke e.K. keine Haftung für Objektangaben übernehmen. Alle Angaben verstehen sich im Zweifel als circa-Werte.

Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.

Ansprechpartner

Nadine Frye

Telefon: +49 5223 7915079
Telefax: +49 5223 - 79 150 78

n.frye@persicke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 486.000 €
Adresse 32257 Bünde
Wohnfläche ca. 275 m²
Zimmer 9
Grundstücksfläche ca. 907 m²
Objekt-Nr. 5967

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1970
Provisionspflichtig
Vermietet
Erfahrungen & Bewertungen zu Persicke Immobilien e.K. - Inh. Matthias Schwarze

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