Haus zum Kauf in Rödinghausen
Idyllischer Resthof auf großzügigem Grundstück!

Beschreibung

Dieser gepflegte Resthof befindet sich in guter Lage von Rödinghausen - Ostkilver. Ursprünglich wurde das Objekt ca. 1800 erbaut und über die Jahre immer liebevoll von seinen Besitzern gepflegt und modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein große Wohnung, sowie eine kleinere Einliegerwohnung mit eigener Küche. Über die großzügige Deele erreicht man die Stallgasse, sowie den Heizungsraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Kombination aus Öl-und Feststoffheizung. Vor ca. 15 Jahren wurde eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung installiert.

Die Wohnung im Dachgeschoss wird mittels Elektroheizung beheizt. Hier befinden sich aktuell zwei Wohnzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Badezimmer, Schlafzimmer und Küche runden das Raumangebot in diesem Gebäudeteil ab.

Die Weideflächen werden aktuell u.a. zur Pferdehaltung genutzt. Zusätzlich steht ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und weiteren Flächen zur Verfügung.

Wenn Sie gerne Ihren Feierabend auf der Terrasse mit Blick auf die Pferdekoppel genießen möchten, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Öl-und Feststoffheizung, Elektroheizung, Solaranlage, Teilkeller, Balkon, Terrasse, 2 Garagen, etc.

Lage

Das Objekt liegt in Rödinghausen-Ostkilver. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in geringer Entfernung in Rödinghausen, bzw. Bünde und auch die BAB 30 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der nahen Umgebung befindet sich auch das Freibad von Rödinghausen.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und/oder Vermieters. Daher kann die Immobilien Ulrich Persicke e.K. keine Haftung für Objektangaben übernehmen. Alle Angaben verstehen sich im Zweifel als circa-Werte.

Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.

Ansprechpartner

Nadine Frye

Telefon: +49(5223) 7915079
Telefax: +49(5223) 7915078

n.frye@persicke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 398.000 €
Adresse 32289 Rödinghausen - Rödinghausen
Wohnfläche ca. 270 m²
Zimmer 9
Grundstücksfläche ca. 12.744 m²
Objekt-Nr. 5793

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Zimmer 9
Baujahr 1800
Provisionspflichtig
Erfahrungen & Bewertungen zu Persicke Immobilien e.K. - Inh. Matthias Schwarze

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