Haus zum Kauf in Rödinghausen
Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!

Beschreibung

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse. Ursprünglich wurde es 1970 in Holzrahmenbauweise errichtet. Das Kellergeschoss ist massiv gebaut. Durch die Hanglage betritt man das Objekt im Kellergeschoss. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein behindertengerechtes Badezimmer, Heizungsraum, Werkstatt und die Doppelgarage, die einen direkten Zugang zum Haus bietet und über ein elektrisches Tor verfügt.

Über eine wunderschöne Marmortreppe erreicht man die oberen Wohnräume. Hier befinden sich Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Ankleidezimmer/ Büro, Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer. Vor dem Schlafzimmer ist eine kleine Terrasse vorgelagert - der ideale Ort um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Die Einbauküche kann optional mit übernommen werden.

Über eine kleine Wendeltreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich aktuell ein Büro und ein Hobbyraum.

Beheizt wird das Objekt über eine Holzpelletheizung mit automatischer Förderschnecke. Zusätzlich wurden Solar und Photovoltaik-Anlagen installiert, um den Energieverbrauch gering zu halten.

Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in den nahen Feldern und Wiesen ein. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet neben dem Gartenhaus auch eine überdachte Süd-Terrasse für den wohlverdienten Feierabend. Zusätzlich ist das Grundstück eingezäunt, so dass auch Ihre 4-beinigen Freunde sich wohlfühlen!

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt begeistern!

Ausstattung

Holzpelletheizung, Fenster mit Isolierverglasung, Solar-und PV-Anlage, Einbauküche (optional), behindertengerechtes Badezimmer (KG), Marmortreppe, Brunnen- und Stadtwasser möglich, Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich, ausgebauter Dachboden

Lage

Ruhige Siedlungslage am Ende eine Sackgasse. Die Bünder Innenstadt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und/oder Vermieters. Daher kann die Immobilien Ulrich Persicke e.K. keine Haftung für Objektangaben übernehmen. Alle Angaben verstehen sich im Zweifel als circa-Werte.

Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.