Haus zum Kauf in Rödinghausen
RESERVIERT: Viel Platz auf einem großzügigen Grundstück!

Beschreibung

Möchen Sie gerne individuell und großzügig wohnen? Dann sind Sie bei diesem schönen Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve genau richtig!

Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und über die Jahre von den Besitzern immer liebevoll gepflegt und erweitert. In den 80er Jahren erhielt das Objekt u.a. neue Fenster mit Isolierverglasung. 1987 wurde das aktuelle Treppenhaus errichtet und 1997 erhielt der Anbau ein neues Dach. In diesem Bereich befindet sich auch eine schöne Ausbaureserve, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Vor ca. 10-15 Jahren wurde die Hohlwand isoliert, so dass das Haus zukünftig in Kombination mit einer neuen Heizung energie-effizient beheizt werden kann. Der entsprechende Gas-Anschluss ist bereits in der Straße vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei Räume, das Esszimmer, Küche, Badezimmer, sowie der großzügige Wintergarten. Über das Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume, ein Büro und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein ehemaliges Stallgebäude, das als Garage oder Werkstatt vielfältig genutzt werden kann. Insgesamt bietet Ihnen das großzügige Grundstück viel Platz zur freien Gestaltung!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Öl-und Feststoffheizung, Fenster mit Isolierverglasung, Wintergarten, Teilkeller, Stallgebäude, Hohlwandisolierung, etc.

Lage

Ruhige Siedlungslage, das Einkaufszentrum Bruchmühlen, bzw. die Bünder Innenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und/oder Vermieters. Daher kann die Immobilien Ulrich Persicke e.K. keine Haftung für Objektangaben übernehmen. Alle Angaben verstehen sich im Zweifel als circa-Werte.

Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.

Ansprechpartner

Nadine Frye

Telefon: +49(5223) 7915079
Telefax: +49(5223) 7915078

n.frye@persicke-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 285.000 €
Adresse 32289 Rödinghausen - Rödinghausen
Wohnfläche ca. 150 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Objekt-Nr. 5797

Käuferprovision

3,570% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Zimmer 7
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1956
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 2
Stellplatzart Garage
Unterkellert teilweise
Erfahrungen & Bewertungen zu Persicke Immobilien e.K. - Inh. Matthias Schwarze

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